1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市稲毛区
18.4万円/㎡
前年比-36.3%
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藤和シティコープ稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,550万円
40.3万円/㎡
1,317
2,139
2,961
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,961万円
33.8万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ稲毛
2,480万円（39.2万円/㎡）/ 6階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,480万円 | 39.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 2,000万円 | 33.3万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 2,590万円 | 40.9万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,690万円 | 42.5万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 2,680万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 2,620万円 | 43.6万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 2,780万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,880万円 | 45.5万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,100万円 | 33.2万円 | 6階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,770万円 | 46.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅15分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/13 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 稲毛小中台サンハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅14分 | 2,199万円 | 29.9万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市稲毛区では36.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して113%割高です。
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